“小徐，，我家忽然跳闸没电了，，你能不能来帮手看看？”“小徐师傅，，我们小区5栋1单元的楼道灯不亮，，麻烦你来查抄下。。！！！痹诶⑿∏用裱劾铮，他是服务业主的热心肠；；在同事眼中，，他熟悉历尧片区的一砖一瓦
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、一管一线，，工作能力凸起。。。他就是开门子物业公司工程安全科电管工徐康。。。

社区维修，，说起来单一，，干起来繁琐。。。小区里设施设备的日常治理守护远不止业主能看到的路灯
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、长椅等看得见的处所，，物业人员常；；贡匾晕鬯艿
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、屋面天沟
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、消防水泵等那些看不见的处所做定期按时的算帐和养护。。。对于小区这些看得见看不见的设备设施治理，，徐康始终奉行着“以养代修”的理念，，将所有设施设备分为排水
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、安防
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、供配电
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、公共设施和消防系统五大系统，，有打算地执行日检
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、周检
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、月检
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、季检
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、年检的五级养护。。。徐康说“只有将设备的查抄
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、调整
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、守护
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、保养等工作做在平时，，能力有效降低设备故障率，，削减设备大修次数，，耽搁设备使用寿命，，切实从底子上保险设备的运行效能，，同时为业主降低设备运维成本。。！！！

他是设备设施“养护员”，，更是一位潜心钻研
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、高手回春的检修员。。。历尧陶瓷供给处配电间由于房屋年代长远，，出现分歧水平漏水景象，，存在较大安全隐患，，需调整配电间布局，，转移设施设备。。。徐康得知这一新闻后，，利用工作之余，，一头扎进资料室，，钻研电路布局
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、出产安全隐患
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、应急措置等方面知识，，对配电箱的各部门职能进行确认，，对关键部件进行重点监测，，并绘制配电间布局图。。。经过当真钻研，，徐康在原有基础布局上进行了改进，，顺利实现历尧陶瓷供给处配电间布局整改，，为公司降本增效立下新功，，节约用度成本约5万元。。。

上班时坚守岗位，，放工时延时服务，，由于住在历尧小区，，小区居民已经养成了有事找徐康的“习惯”，，有时辰刚放下饭碗，，有时辰在陪女儿游玩，，接了电话又顿时出门，，这就是徐康日常生涯的写照。。。徐康说：：“作为物业人，，不仅要会干事，，还要会沟通，，若是业主的生涯越来越好，，问题越来越少，，铂莱国际官网致力也就得到了双向回报。。！！！保ㄎ：：汪敏
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、罗怡青/图：：罗怡青/编纂：：涂嘉蕾/一审：：江威/二审：：朱晓林）